Mitä talon rakentamiseen tarvitaan?

Perjantainen tervehdys!

Täytyy myöntää, että tää on mun ensimmäinen talon rakennusprojekti ja oppimista riittää. Tunnen olevani ihan keltanokka ton mun miehen rinnalla, joka tietää niin paljon asiasta. Mies onkin pääasiassa vastuussa rakennusta koskevien työvaiheiden suunnittelusta ja oikeiden kontaktien ja työntekijöiden löytämisestä.

Tiesimme jo aika aikaisessa vaiheessa, että haluamme puurakenteisen talon. Se millaista puuta ja kenen toimittamana onkin vaatinut enemmän mietintää. Suunnittelun alkuvaiheessa mietimme myös josko tekisimme taloihin mustan tiiliverhoilun. Mulla on aina ollut ihastus 60-70-luvun taloihin ja muistan lapsuuteni kodin olleen tiilitalo. Näimme Itä-Helsingissä makeita vertailukohteita, joita kävimme eräällä autoajelulla katselemassa. Luovuimme kuitenkin tiiliverhoilusta sen hinnan ja seinän lisäpaksuuden takia.

IMG_8850

Näihin Hannus Hills -projektin taloihin on tulossa seuraavanlainen rakenne:

Puurakenteet

Seinät (sisältä ulos)

 – Fermacell levy 12,5 mm
 – Rimoitus 45 mm, Hunton puukuitulevyeriste
 – Intello höyrynsulku
 – Runkopuu 195 mm, Hunton puukuitueriste
 – Hunton 25 mm bitumoitu tuulensuojapuukuitulevy
 – kaksinkertainen tuuletusrimoitus (22+22)

 – puuverhous: hienosahattu ulkoverhous 27×195 UYS, Rubio Monocoat öljypinnoitteella

Välipohja (ylhäältä alas)

 – parketti 15 mm tai laatoitus
 – mahdollinen lastulevy/vaneri 9/10/11 mm
 – Hunton Silencio lattialämmityspuukuitulevy 36 mm
 – Pontattu lastulevy 22 mm/OSB levy 22 mm
 – Posi-palkki 375 mm, 100 mm puukuitueriste
 – Rakennuspaperi
 – Rimoitus 22 mm

 – Fermacell levytys 12,5 mm

Kivirakenteet

 Palikka EPS-harkko (300 mm), perustus reunavahvistettu laatta

Työvaiheet ja niiden toteutus

Meillä on työn alla seuraavanlainen lista. Jokaiseen vaiheeseen tarvitaan toteuttaja. Onneksi olemme jo melkein valmiit sen kanssa ja tarvittavat tekijät ovat muutamaa vahvistusta vaille valmiina.

Arkkitehti/sisustus/valaistus/pihasuunnittelu
Purku- ja maatyöt
Runkorakenteet
Runkourakoitsija
Huopakatot
Vastaava mestari
Päärakenne/pohjarakennesuunnittelu
Puurakennesuunnittelu
Pääurakoitsija/sisätyöt
LVI suunnittelu
LVI urakointi
Sähkösuunnittelu
Sähköurakointi
Kivirakenneurakoitsija
Lattiamies (kellarin lattia osittain betonipintaa)

Alustava aikataulu 2018
helmi-maalis: luvat kuntoon (tontin jako, rakennusluvat), A/B/C -talojen myynti
maalis-huhti: maatyöt
huhti-touko: perustus ja maanpaineseinät
touko-elo/syyskuu: runkotyöt

elo/syyskuu-joulukuu/2019 alku: A-C sisätyöt

Saas nähdä miten tuo alustava aikataulu tulee toteutumaan. Talon rakennukseen liittyy aina kaiken näköistä ja olenkin kuullut, että mikään ei mene ihan yksioikoisesti. Jännityksellä käärimme hihat ja rupeamme hommiin. Nyt kolmen vuoden suunnittelun jälkeen alamme jo olla malttamattomia ja onkin jo mukava päästä itse rakennusvaiheeseen! Kunhan rakennusvaihe pääsee kunnolla käyntiin ja projekti muutenkin edistyy kirjoittelen teille päivityksiä eri työvaiheista.

Mukavaa viikonloppua!

27653925_10155512489768585_1337929851_o

Leave a comment