Tontin maatyöt
Viimeksi kun pureuduimme rakennusprojektiin puhuimme talon rungosta; siitä mistä se rakentuu ja keitä ovat meidän yhteistyökumppanit. Löydät jutun täältä.
Menemme ehkä hieman takaperoisessa järjestyksessä, sillä tänään käymme läpi sitä millaisen muutoksen tontti on käynyt läpi.
Aloitetaan ihan alusta. Silloin, kun ostimme tontin siinä oli kaksi puista rakennusta; vaalea mökki 50-luvulta ja jonkinlainen punaiseksi maalattu autotalli/varastotila. Pihassa kasvoi erilaisia puita ja pensaita kuten omenapuita, syreeni- ja viinimarjapensaita sekä pieniä puiden taimia.
Muutama vuosi meni niin, että tontilla ei sen suurempia mullistuksia tapahtunut. Vierailimme tontilla säännöllisesti, suunnittelimme ja mittailimme talojen paikkoja ja tutustuimme alueen ilmansuuntiin, auringonnousuihin ja -laskuihin tai muuten vaan rentouduimme ja vietimme aikaa tontilla.
Kun aika sitten oli suunnitelmia myöten kypsä, aloitettiin urakka hakemalla rakennuksille purkulupaa. Kun lupa meille myönnettiin alkoi puutalojen hävitys. Aluksi teimme purkutyötä pikkuhiljaa. Aloitimme työn talon sisäpuolelta. Revimme seinissä olevat sanomalehdet ja laudat seinistä. Poistimme kaikki ylimääräiset kerrokset kuten eristeenä toimineen sahanpurun. Kaikki purkamisesta syntynyt materiaali lajiteltiin, kierrätettiin tai vietiin asianmukaiseen hävitykseen.
Rakennusluvan saaminen täällä Espoossa kesti aivan luvattoman kauan. Projektiimme tuli useamman kuukauden viivytys, koska vasta kun rakennuslupa on myönnetty on mahdollista alkaa muokkaamaan tonttia. Me saimme luvan vasta kesän ollessa puolivälissä. Tämä oli selvä hidaste. Sopimuksia oli neuvoteltava uusiksi ja löydettävä uusia tekijöitä. Luvan saamisen kestäminen tietysti lykkäsi koko projektin siirtymistä kohti talvea. Rakennusprojektin alkuvaiheen on kuitenkin keskimääräisesti katsottu olevan rakennuskauden hitainta aikaa juuri kaikkien lupakiekuroiden, sopimusten, valmisteluiden ja yhteistyökuvioiden takia.
Koska tontti on rinnetontti, jouduttiin sitä muokkaamaan jonkin verran. Ensin tontin päältä kuorittiin maaines. Silloin viimeistään nähtiin tarkkaan missä kaikkialla oli kalliota ja miten paljon räjäytettävää oli. Kalliota jouduttiin räjäyttämään melkoisesti. Vaikka olimme varautuneet, että räjäytettävää tulee olemaan runsaasti, yllätti meidät siltikin räjäyttämisen määrä ja sen kustannukset.
Ylimääräinen maa-aines vietiin tontilta pois ja tilalle tuotiin soraa. Tonttia tasoitettiin ja ruvettiin muokkaamaan suunnitelmien mukaisesti niin, että tontille on mahdollista sovittaa piirustusten mukaisesti neljä talon paikkaa. Mieheni rakensi omin käsin tilapäisen vajan työkaluille.
Tontti hahmottui ihan uudella tavalla, kun maatyöt oli saatu tehtyä. Nyt tontilla on selvästi nähtävillä talojen paikat ja kokonaisuus on toimiva. Tontille vedettiin myös ammattilaisten toteuttamana sähköt ja viemäröinti. 
Tontille tuotiin perustuksia varten Palikka-muotit, jotka ovat odottaneet talven yli rakentamisen alkamista. Nyt alkaa pahin sydäntalvi olla selätettynä ja projekti pääsee etenemään. Jos olet kiinnostunut ostamaan talon itsellesi, nyt on juuri oikea aika lähteä mukaan projektiin. Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Yksi taloista on vielä neuvoteltavissa itsellesi.
Lisätietoa taloista löydät:
